Point
◆現況月額収入：228,500円
◆現況年額収入：2,742,000円
◆満室想定月額収入：231,500円
◆満室想定年額収入：2,778,000円
◆現況利回り：約7.21％
◆満室想定利回り：約7.31％
◇2021年新築の築浅物件！
◇近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約13分
通勤・通学にも大変便利です
◇三重大学が徒歩圏内にあり、
学生向けのアパートとしてご利用可能
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 3800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.31% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
津市江戸橋二丁目 リオンの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 距離：0m 価格：3,000円 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | 総合病院：国立大学法人三重大学医学部附属病院 550m コンビニ：ローソン 三重大学病院店 550m 郵便局：三重大学内郵便局 700m 大学・短大：国立大学法人三重大学 900m 銀行：セブン銀行 MEGAドン・キホーテ津桜橋店 共同出張所 1300m ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ津桜橋店 1400m |
お問い合わせ番号
B26004070
津市江戸橋二丁目 リオンの費用・契約情報
| 価格 | 3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.31% / 2,778,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.21% / 2,742,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
津市江戸橋二丁目 リオンの物件詳細
| 物件名 | 津市江戸橋二丁目 リオン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県津市 江戸橋２丁目59番35 | ||||
| 交通 | 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩13分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2021年1月24日（築5年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 151.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 31.61 / 39.19 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 235.1㎡（公簿）/ 71.11坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
津市江戸橋二丁目 リオンのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B26004070 | 物件管理コード | 2126427352450000000709 |
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 次回更新日 | 2026年10月29日 |
津市江戸橋二丁目 リオンの広告主情報
| 店舗名称 | ＯＴＡ株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目67番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0567-97-3986 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（3）第23056号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 | ||
◆現況年額収入：2,742,000円
◆満室想定月額収入：231,500円
◆満室想定年額収入：2,778,000円
◆現況利回り：約7.21％
◆満室想定利回り：約7.31％
◇2021年新築の築浅物件！
◇近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約13分
通勤・通学にも大変便利です
◇三重大学が徒歩圏内にあり、
学生向けのアパートとしてご利用可能