Point
◆投資用一棟収益アパート
◆全16戸（2DK×16戸）単身・ファミリー向けアパート
◆敷地内駐車場３２台あり
◆ｽｰﾊﾟｰ,ﾄﾞﾗｯｸｽﾄｱまで徒歩約6分圏内
◆現況月額収入 ：935,000円
◆現況年額収入 ：11,220,000円
◆現況利回り ：約8.76％
◆満室想定月額収入：958,100円
◆満室想定年額収入：11,497,200円
◆満室想定利回り ：約8.98％
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1億2800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.98% | ||
三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 7台空きあり 距離：0m 価格：3,300円 特徴：平置、屋根（無） |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：松阪市立松江幼稚園 220m スーパー：ベーシック松阪川井町店 450m ドラッグストア：ジップドラッグ 川井町店 450m コンビニ：ファミリーマート 松阪インター店 450m 総合病院：三重県厚生農業協同組合連合会松阪中央総合病院 450m 警察署・交番：松阪警察署川井町交番 500m 銀行：三十三銀行川井町支店 700m 銀行：桑名三重信用金庫 川井町支店 1000m 郵便局：松阪川井町郵便局 1100m |
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お問い合わせ番号
BJ26004061
三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブルの費用・契約情報
| 価格 | 1億2800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.98% / 11,497,200円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.76% / 11,220,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブルの物件詳細
| 物件名 | 三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市 川井町419 | ||||
| 交通 | 紀勢本線（東海） 松阪駅 徒歩32分 名松線 松阪駅 徒歩32分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩32分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2003年2月（築23年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 727.56㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 44.33 / 48.66 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 16戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1393.96㎡（公簿）/ 421.67坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブルのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | BJ26004061 | 物件管理コード | 2126427352450000000700 |
| 情報更新日 | 2026年10月04日 | 次回更新日 | 2026年11月03日 |
三重県松阪市川井町 コンフォールシャンブルの広告主情報
| 店舗名称 | ＯＴＡ株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目67番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0567-97-3986 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（3）第23056号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 | ||
◆全16戸（2DK×16戸）単身・ファミリー向けアパート
◆敷地内駐車場３２台あり
◆ｽｰﾊﾟｰ,ﾄﾞﾗｯｸｽﾄｱまで徒歩約6分圏内
◆現況月額収入 ：935,000円
◆現況年額収入 ：11,220,000円
◆現況利回り ：約8.76％
◆満室想定月額収入：958,100円
◆満室想定年額収入：11,497,200円
◆満室想定利回り ：約8.98％