Point
◆名古屋地下鉄名港線「六番町」駅徒歩約5分
通勤・通学にも大変便利です！
◆全6戸×1R、駐車場なし
◆現況月額収入：292,000円
◆現況年額収入：3,504,000円
◆現況利回り ：約5.39％
◆満室月額収入：351,300円
◆満室年額収入：4,215,600円
◆満室利回り ：約6.49％
◆OTA株式会社(0120-270-601)
-
現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
その他 3/3
価格・費用
| 価格 | 6490万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.49% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | 幼稚園：聖テレジア幼稚園 300m コンビニ：ファミリーマート 熱田古新町店 400m 銀行：名古屋銀行六番町支店 450m スーパー：ピアゴラフーズコア神野店 500m 銀行：愛知信用金庫六番町支店 500m 内科：井土医院 550m 警察署・交番：熱田警察署船方交番 650m 郵便局：名古屋六番町郵便局 700m 郵便局：名古屋一番郵便局 850m |
お問い合わせ番号
B26004051
名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝の費用・契約情報
| 価格 | 6490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.49% / 4,215,600円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.39% / 3,504,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝の物件詳細
| 物件名 | 名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区 大宝４丁目9-3 | ||||
| 交通 | 名古屋地下鉄名港線 六番町駅 徒歩5分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2016年9月（築10年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 156.24㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 1 / 2 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 96.74㎡（公簿）/ 29.26坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B26004051 | 物件管理コード | 2126427352450000000689 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
名古屋市熱田区大宝四丁目 stage大宝の広告主情報
| 店舗名称 | ＯＴＡ株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目67番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0567-97-3986 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（3）第23056号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 | ||
通勤・通学にも大変便利です！
◆全6戸×1R、駐車場なし
◆現況月額収入：292,000円
◆現況年額収入：3,504,000円
◆現況利回り ：約5.39％
◆満室月額収入：351,300円
◆満室年額収入：4,215,600円
◆満室利回り ：約6.49％
◆OTA株式会社(0120-270-601)