Point
◆現況収入（月額）：173,800円
◆現況収入（年額）：2,085,600円
◆満室想定収入（月額）：231,200円
◆満室想定収入（年額）：2,774,400円
◆現況利回り：約5.63％
◆満室想定利回り：約7.49%
◇JR東海道本線「三河三谷」駅徒歩約12分
◇単身向けアパート
◇ 1LDK×4戸
◇駐車場あり
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間取図・土地図 1/1
価格・費用
| 価格 | 3700万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.49% | ||
蒲郡市三谷町須田 どんぐり村の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 距離：0m 価格：4,400円 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | 総合病院：蒲郡クリニック 120m 銀行：豊川信用金庫蒲郡支店 240m ドラッグストア：スギ薬局 三谷北店 350m 幼稚園：蒲郡市立府相保育園 350m コンビニ：セブンイレブン 蒲郡三谷北通3丁目店 450m 小学校：蒲郡市立三谷小学校 550m 警察署・交番：蒲郡警察署三谷交番 850m 中学校：蒲郡市立三谷中学校 2100m |
お問い合わせ番号
BJ26003042
蒲郡市三谷町須田 どんぐり村の費用・契約情報
| 価格 | 3700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.49% / 2,774,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.63% / 2,085,600円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
蒲郡市三谷町須田 どんぐり村の物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市三谷町須田 どんぐり村 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市 三谷町須田10-52 | ||||
| 交通 | 東海道本線（東海） 三河三谷駅 徒歩12分 おおしまくるりんバス 蒲郡クリニック前 バス停まで徒歩1分 |
||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2005年9月（築20年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：無 管理会社：丸七住宅株式会社 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 146.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 36.54 / 36.54 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 261.29㎡（公簿）/ 79.04坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
蒲郡市三谷町須田 どんぐり村のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | BJ26003042 | 物件管理コード | 2126427352450000000629 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 | 次回更新日 | 2026年08月01日 |
蒲郡市三谷町須田 どんぐり村の広告主情報
| 店舗名称 | ＯＴＡ株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目67番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0567-97-3986 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（3）第23056号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 | ||
◆現況収入（年額）：2,085,600円
◆満室想定収入（月額）：231,200円
◆満室想定収入（年額）：2,774,400円
◆現況利回り：約5.63％
◆満室想定利回り：約7.49%
◇JR東海道本線「三河三谷」駅徒歩約12分
◇単身向けアパート
◇ 1LDK×4戸
◇駐車場あり