Point
【現況】
・月間賃料収入 495,000円
・月間売電収入 1,151,466円
・年間賃料収入 5,940,000円
・年間売電収入 13,817,602円
・合計年間収入 19,757,602円
・利回り約3.03％
※上記賃料は南西にある倉庫(4番倉庫)のみの賃料となります。
※年額1万円前後の支出の電気代が現在調査中のため、一部含まれておりません。
※太陽光は令和6年3月から令和7年2月の収支です
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 6億5000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 3.03% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
美濃加茂市牧野美濃加茂工場 の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 距離：0m 特徴：平置、屋根（無） |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ 可児御嵩店 3986m ドラッグストア：GENKY(ｹﾞﾝｷｰ) 上恵土店 4806m 総合病院：梶の木内科医院 2673m 幼稚園：かわい幼稚園 3384m 小学校：美濃加茂市立下米田小学校 3121m 中学校：美濃加茂市立東中学校 3400m |
お問い合わせ番号
B25003057
美濃加茂市牧野美濃加茂工場 の費用・契約情報
| 価格 | 6億5000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 3.03% / 19,757,592円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 3.03% / 19,757,592円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※非線引き区域 ※南側建物の一部に未登記建物が御座います。 ※登記簿上の地目は宅地以外に雑種地、山林、畑があります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
美濃加茂市牧野美濃加茂工場 の物件詳細
| 物件名 | 美濃加茂市牧野美濃加茂工場 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市 牧野 | ||||
| 交通 | 高山本線 古井駅 徒歩40分 美濃加茂市コミュニティバス 牧野中公民館 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 倉庫 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 倉庫（一棟） | 築年月 | 1971年5月10日（築55年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 3233.66㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 0 / 0 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 13656.14㎡（公簿）/ 4130.98坪 | |||
| 階数 | 1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、※非線引き区域 ※南側建物の一部に未登記建物が御座います。 ※登記簿上の地目は宅地以外に雑種地、山林、畑があります。 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
美濃加茂市牧野美濃加茂工場 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B25003057 | 物件管理コード | 2126427352450000000582 |
| 情報更新日 | 2026年10月04日 | 次回更新日 | 2026年11月03日 |
美濃加茂市牧野美濃加茂工場 の広告主情報
| 店舗名称 | ＯＴＡ株式会社 | 事務所の所在地 | 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目67番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0567-97-3986 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（3）第23056号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 | ||
・月間賃料収入 495,000円
・月間売電収入 1,151,466円
・年間賃料収入 5,940,000円
・年間売電収入 13,817,602円
・合計年間収入 19,757,602円
・利回り約3.03％
※上記賃料は南西にある倉庫(4番倉庫)のみの賃料となります。
※年額1万円前後の支出の電気代が現在調査中のため、一部含まれておりません。
※太陽光は令和6年3月から令和7年2月の収支です