Point

◆月額収入92,000円/月  想定年額賃料等1,104,000円
◇表面利回り 7.45%
◆固定資産税 66,900円/年
◇町内会費200円/月 徴収
◆14階の角部屋です!
◇南東向きバルコニーのため日当たり良好!

  • 宝・稲葉地ハイツ 現地写真
    外観♪ 1/12
  • 宝・稲葉地ハイツ 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/12
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    洗面化粧台 3/12
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    専用ゴミ置き場です! 6/12
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    メールボックス有♪ 7/12
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    駐輪場有 12/12

価格・費用

価格 1480万円 ローンシミュレーション
想定利回り
管理費/修繕積立金 8,170円 / 10,284円 修繕積立基金
坪単価 65.3万円 / 坪
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 3LDK 築年月 1986年7月 (築36年)
専有面積 74.97㎡(壁芯) 所在階 / 階数 14階 / 15階建
向き 南東
アクセス 名古屋地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩21分
稲葉地町 バス停まで徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8番地1 (周辺地図
スタッフ
コメント
◇令和4年2月改装済
・LD、通路、洋室 フロアタイル貼り
・洗面化粧台新品交換
・和室 エアコン新品交換

宝・稲葉地ハイツの設備・周辺施設

屋外設備 バルコニー11.97㎡
設備 L字型キッチン、洗面化粧台、収納4ヶ所以上、ガス(都市ガス)
駐車場 状況:空無
特徴等 2面バルコニー、角住戸、東南角住戸
周辺施設 スーパー:ヤマナカ 稲葉地店 731m
コンビ二:ファミリーマート 中村岩上町店 817m
幼稚園:稲葉地こども園 678m
小学校:名古屋市立稲西小学校 434m
中学校:名古屋市立豊正中学校 1292m
郵便局:名古屋鴨付郵便局 1265m

宝・稲葉地ハイツの周辺地図

宝・稲葉地ハイツの費用・契約情報

価格 1480万円
想定利回り/想定賃料(年額) / 現行利回り/現行賃料(年額) 7.45% / 1,104,000円
投資用備考
管理費/修繕積立金 8,170円 / 10,284円 修繕積立基金
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用 組合費:200円/月
入居条件 ペット(可) 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

宝・稲葉地ハイツの物件詳細

物件名 宝・稲葉地ハイツ
所在地 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8番地1
交通 名古屋地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩21分
稲葉地町 バス停まで徒歩5分
物件種別 マンション 構造 鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1986年7月 (築36年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:巡回
管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
総戸数 99戸
間取り 3LDK 専有面積 74.97㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー11.97㎡ 所在階 / 階数 14階 / 15階建
向き 南東 建物状況
造成完了時期 リフォーム
施工 松村組 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
地勢 セットバック (不要) 用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

宝・稲葉地ハイツのその他の情報

取引態様 一般媒介
自社管理番号 B210072 物件管理コード 2126427352450000000146
情報更新日 2022年09月08日 次回更新日 2022年10月08日

宝・稲葉地ハイツの広告主情報

店舗名称 OTA株式会社 事務所の所在地 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目67番地
電話番号 0567-97-3986 宅建免許番号 愛知県知事(2)第23056号
加盟団体名 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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