名古屋市昭和区の土地「商談」

こんばんは。

蟹江町地元密着で活動しております。不動産仲介のOTA株式会社です。

今日は名古屋市昭和区の土地の所有者へ商談へ行ってきました!

当社に昭和区で土地をお探しのお客様がいましてこの物件を気に入って頂けたので諸条件の交渉です。

ここはお客様のご希望に応えられるか腕の見せ所なので気合いが入ります!!!

ちなみに現地はこのような感じです。

滝川小学校エリアにあり、建ぺい率30%の第1種低層住居専用地域で高台にある眺望、日当り良好な土地なのでお客様に安心して勧められるいい土地でした。

突然ですが、皆さん建ぺい率ってご存知ですか???

建物を建築する際に非常に重要な比率なんですが、この比率は地域ごとに定められていまして、例えばこの場合(30%)ですと敷地面積が100坪だとしたら建築できる敷地面積は30坪までにしないといけないんです!!

100坪の土地を買ったら好きなように建てられるかと言うと、そうではなく色々な制限がかかってきます。

その条件などを事前にお客様へお伝えし、理解して頂く事が私達の重要な仕事の一部でもあります。

少し話が逸れましたが、今日交渉した回答が後日頂けるので、いい結果が出る事を期待してまた仕事頑張ります!

今後も蟹江町で土地、戸建、マンション、収益物件をご売却・ご購入をご検討の方は是非OTAへ!!

よろしくお願い致します。